近幾年，隨著農(nóng)村制度改革不斷深化，農(nóng)民朋友的生活水平逐步提高，返鄉(xiāng)蓋房的人越來越多，導(dǎo)致農(nóng)村地區(qū)違規(guī)使用宅基地、占用耕地蓋房的現(xiàn)象越發(fā)嚴(yán)重，從而導(dǎo)致耕地面積逐漸減少。

萬壽鎮(zhèn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》、《中共安徽省委安徽省人民政府關(guān)于滁州市等農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)實(shí)施方案的批復(fù)》(皖【2020】298號(hào))等有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，萬壽鎮(zhèn)成立農(nóng)村宅基地改革領(lǐng)導(dǎo)組，結(jié)合鎮(zhèn)、村實(shí)際情況，持續(xù)推進(jìn)農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)工作。

貫徹“一戶一宅”原則。重點(diǎn)圍繞“三權(quán)分置”拓寬改革試點(diǎn)思路，豐富試點(diǎn)內(nèi)容，落實(shí)改革部署，落實(shí)宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)，探索適度放活宅基地和農(nóng)民朋友房屋使用權(quán)的有效途徑。

按照“分批分類處理”原則。建立農(nóng)村宅基地保障對象登記備案制度，并納入農(nóng)村宅基地基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)庫，分批分類處理不同類型、不同情況，對不合規(guī)、不合法，占用使用土地建房現(xiàn)象，將以不同方式貫徹“一戶一宅”的原則。

營造氛圍。充分利用各村(社區(qū))宣傳陣地，線上線下宣傳相關(guān)政策，有關(guān)精神，提升農(nóng)民朋友對農(nóng)村宅基地改革試點(diǎn)工作意義所在的知曉率。確保國家、集體和他人與本人的利益不受到損害。

為避免國家、集體和他人的利益受到損害，保障農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有農(nóng)村宅基地的權(quán)益，確保使用土地依規(guī)合法。萬壽鎮(zhèn)結(jié)合“土地增減掛”工作，盤活土地存量，優(yōu)化土地布局，充分利用獎(jiǎng)補(bǔ)政策，使土地有效科學(xué)合理的得到利用開發(fā)和監(jiān)管，使得土地的用途、容積率等土地使用條件得到保障。

（來源：天長市萬壽鎮(zhèn) 宣化山 尤樹嶺）