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“在家門口就能把事情辦好，這對我們來說很方便!”談起紅色物業綜合服務中心幫助小區對接直供電改造這件事，天長市金園華庭小區居民趙敏高興地說。該小區因物業企業內部管理混亂、物業費收繳率低等問題，導致小區直供電改造無限期擱置，群眾反映強烈。

紅色物業綜合服務中心介入后，聯系市公證處，開設了物業費、水電費監管資金收款賬戶，與市供電公司對接后順利實施了小區一戶一表直供電改造，實現了小區廣大業主的心愿。

就近共建“鄰”陣地

小區作為居民生活最基本單元，是推進社區治理的重要環節。近年來，天長市為深化黨建引領基層治理，破解小區治理難題，以紅色物業綜合服務中心為核心樞紐，串聯96個小區黨群服務站，推進15分鐘“近鄰黨建”便民服務圈建設。

紅色物業綜合服務中心由千秋和廣陵2個街道黨工委聯合成立，內設“三辦四窗口”，承擔辦公、執法、調解以及紅領服務、投訴處理、物業服務、咨詢答疑等7類職責。小區黨群服務站對照《小區黨群服務站建設指引》，厘清4項重點內容，統一12條工作標準，實現全面提檔升級。

就近共聚“鄰”力量

“今天，物業、業主代表、駐區單位代表都來了，大家暢所欲言。”“針對居民反映比較突出的樓道衛生問題，建議打掃次數一個禮拜至少兩次。”“沒問題!”……近日，一場別開生面的“近鄰茶話會”懇談活動在碧桂園壹號公館小區黨群服務站召開，圍繞“如何提升小區物業管理水平”主題，邀請多方參與、共同商討。

據悉，天長市以黨組織為引領，統籌駐區單位、業主委員會、物業企業、非公企業和社會組織等，成立“近鄰黨建”聯盟31個，負責組織建設、物業管理、矛盾調解等，懇談活動便是聯盟發揮作用的形式之一。此外，該市實行在職黨員“雙重管理”、居民黨員“直接管理”，將2800余名在職黨員和3100余名居民黨員全部納入小區黨支部管理，參與幫扶救助、公益慈善等，為“近鄰黨建”服務圈建設匯聚多方力量。

“現在小區大事小事居民都能參與，協商結果有人落實。”二鳳社區黨總支書記王延龍介紹道，“關鍵是小區黨支部發揮了戰斗堡壘作用，帶動黨員主動配合、業委會加速運轉、居民積極參與，形成了良性循環。”

就近共享“鄰”服務

陣地建了，隊伍有了，服務也要跟上。1月21日，易居天韻小區黨群服務站聯合駐區單位開展“情暖初冬 公益攝影”紅色安居主題活動，彌補了多對老夫婦沒有拍攝婚紗照的遺憾，受到眾多老人的熱捧和贊揚：“活動辦到我們心坎里了!”“很久沒有這么開心過了，心里暖暖的。”

此類群眾喜聞樂見的活動每月都在小區上演。據了解，由“近鄰黨建”聯盟牽頭，按照“一月一主題”形式，每月開展紅色安居活動，采取居民點單、小區派單、多方接單的方式，推動公安、衛健、城市執法等力量下沉、主動服務。截至目前，開展愛心義診、趣味運動會等活動1140余場次。同時，依托15分鐘“近鄰黨建”便民服務圈設立“暖心驛站”，吸引21家社會組織入駐，為近萬名居民提供物業服務、飲水充電等基本服務和老年助餐、公益托管等個性化服務。

談起“近鄰黨建”服務圈建設帶來的變化，易居天韻小區居民劉玉琴由衷點贊：“小區活動空間增大了，綠化變美了，鄰里距離拉近了，我們的心也變寬了，生活在這里很幸福。”

(來源：胡玉萍 胡鑫)